2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
世田谷区
164.6万円/㎡
前年比+2.8%
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プラウド弦巻三丁目
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
2018年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 73.43㎡の場合
相場
13,884万円
189.1万円/㎡
8,054
11,941
15,828
19,715
AI査定結果
推定相場価格
13,884万円
189.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,941万円〜15,828万円
162.6万円/㎡〜215.5万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド弦巻三丁目
13,480万円（183.6万円/㎡）/ 2階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は149.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 13,480万円 | 183.6万円 | 2階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 9,980万円 | 126.6万円 | 1階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 10,980万円 | 139.3万円 | 1階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は161.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | プラウド弦巻三丁目 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅8分 | 13,480万円 | 183.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/30 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,599万円 | 164.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/22 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 9,980万円 | 140.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/09 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 11,980万円 | 141.3万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/20 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 13,680万円 | 197.9万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/27 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,480万円 | 150.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 11,800万円 | 156.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/23 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,490万円 | 164.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/23 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 13,000万円 | 183.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、世田谷区では2.8%上昇しています。
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